帕雷托高原

多得他們，我才可以在$180-$350USD的價位買到Tesla股票。 根據我的分析 Tesla 2025年升到$3000USD 是最保守的情況，前提只有一個，就是Elon Musk健健康康，不被石油及汽車產業的既得利益者暗殺。 大眾對Tesla的誤解主要有4個原因:    1.連年虧蝕 2.對目標信口開河 3.生產進度落後 4.經常被調查 1. 連年虧蝕 ，其實Tesla一直以來毛利率極高，有30% ！ 只是過去要建立電動車生態系統，把所有賺到的錢都投入到：1.建設全球超級充電站網絡 2.設立全球客服中心 3.興建超級電池廠 4.建立Model 3生產線 5.新車研發 。 以上投資對公司長遠發展極為有利，而且多數是早期一次性投資，在不遠的未來投資額將會開始大幅下降。2018年第三季Tesla已經實現盈利，此後建立電動車生態系統的投資將持平之後下降，同時產能及收入大幅上升，相信會保持盈利狀態。 2. 對目標信口開河，其實這只涉及到短期的生產目標！ 這是Elon Musk也丞認的問題，他說過自己提出的目標日期是假設沒有遇到任何困難的最樂觀的預測，原因是要推動員工盡力追求最大生產力。 長期目標而言，其實Tesla是合乎承諾的。 Elon Musk 2006年寫下Tesla第一個十年計劃，分三個階段進行。 1.做出一台可媲美保時捷、法拉利等級的電動超跑，雖然數量少，但可以賣的價格高(Roadster) 2.用賺到的錢開始規模化生產，量產更多人可以負擔的起的電動車 (model s model x) 3.用賺到的錢發展更多更多人可以負擔的電動車 (model 3 2016年發佈 2017年生產) 目標全部達成!! 3. 生產進度落後?! 其實是破紀錄的增速!!! 沒有一間傅統車廠可以做到一年間由零產量加到速生產30萬輛新車，而且傳統車廠的電動車是遠遠落後於Tesla的。而且生產力仍在加快中，預計明年可生產50萬輛Model 3。加上已經經歷過錯誤更正的學習曲線，之後的歐洲及中國生產線將更快達到50萬輛的產能。 4.  經常被調查，其實只被查過兩次! 大眾的負面感受主要來自傳媒的負面炒作。第一次被調查是因為Elon Musk在twitter寫下想考慮以$420私有化Tesla，但最後沒有發生。其實他只是...

氣候難民這個名詞看似很遙遠，好像某太平洋島國才有的。 但這兩年香港既颱風已經證明，香港部分低窪地區十年內會變得不宜居住。 全球暖化之下，颱風愈黎愈強，加上海平面上升，打風時低窪地區水浸已經成為常態。 第一批難民是鯉魚門和大澳居民，不用多解釋了。 之後是杏花村，一年水浸一次，又沒浸入屋，沒什麼大不了？ 浸完首先街上很多車要報廢，道路要等一個星期才清到積水，帶來嚴重不便。 燈柱，公園 ，水渠，維修都是錢。還未計會停電及會滋生細菌 。 去年天鴿走後幾個月我經過杏花村，海旁仍未完全維修好 。 一個地方只要居住成本上升及生活質素下降，到一個臨界點，居民就會離開。 基本上一年打多一兩次風就到臨界點，而全球暖化，一年打多一兩次強颱風一點都不意外。 杏花村經歷多幾次颱風，可能100萬都賣唔出 ！ 杏花村之後就到沙田，柴灣，都很快要失守了 。 幾十年後香港樓價好可能已經不是一個問題，問題是香港大部分地區已經不宜居住。 其實我們已經不能回頭，有能力移民的趕快走， 離開海邊城市。 因為全世界所有沿海城市陸沉是一隻不可避免既灰犀牛！ 相關文章: 作為Tesla投資者 感謝一直以來質疑Elon Musk的大眾 科技股價值投資者 - 格爾

沙特阿美上市 沙特阿拉伯太子 Mohammad bin Salman  (MBS)－投資者不可不識的一個重要人物。 2017年開始在沙國打貪，清除政敵，捉拿其他只懂玩樂的廢柴王子，鞏固了自己的地位。 MBS提出將全球最大石油公司－沙特阿拉伯國營石油公司－沙特阿美上市，預期市值達2萬億美元。MBS為何要將沙國生金蛋的母雞上市與世人分享呢？ 很明顯 MBS意識到在新能源革命和電動車革命下，當到達新科技成長曲線的爆發點，世界石油需求將在不久的將來急劇下降。中東以至全球太多國家依賴石油財富達持運作所需的資金，到時會出現石油嚴重供過於求，石油量價齊跌的情況，依賴單一石油收入的國家死路一條 。 所以他早一步把沙特阿美上市，等同以現價出售沙特地底的所有石油，一次把價值釋放，讓後知後覺的大眾還相信石油高價值的時候，將石油脫手 。 同時他還大舉投資新科技，包括太陽能，電動車，區塊鏈，以及人工智能。將來沙特阿美成功上市，他就會有更多資金為沙特未來幾十年的財富打下基礎。 MBS的層次遠超只會權鬥的政治家，他更是有遠見的投資人。 未來20年九成中東石油王國必定衰落，而沙特阿拉伯在MBS的帶領下，必定會比今天更富有 成為中東世界的唯一霸主。 Tesla私有化 Elon Musk不想再受大眾的影響，不想再花時間應對膚淺的華爾街人，想專心做好實事。 沙特公共投資基金持有Tesla約5%的股份，更傳出沙特有機會為Tesla私有化提供資金 。 有前途的企業想進行私有化，而前景暗淡的企業則想盡快上市套現。 跟著MBS與Elon Musk兩位巨人走，不會錯吧！ 近日Elon Musk表現出嚴重疲勞，精神狀態不佳。令Tesla股價大跌，但正正是因為這些不確定性，Tesla才會這麼便宜。以Tesla的前景如果Elon表現極佳，大眾完全沒有疑慮，Tesla股價就不會是300元了。投資總要面對風險，眼光準亦要有一點運氣。Elon的健康的確令人擔心，但我堅信Elon會像2008年一樣，克服所有困難 ！ 有遠見者得天下，石油，銀行與房地產都是20世紀的成功模式，要成為成功的投資人，必須具備21世紀思維，與時並進 。 相關文章: [顛覆性科技] 總結 科技股價值投資者 - 格爾 免責聲明 本人非專業投資者，在任何情況下，文章內容不應被視為投...

在網上看到一篇講名為 選擇白手興家的富 X+1 代的文章，內容大致想表達筆者十分欣賞他認識的一位富二代。這個人與大家日常認知的主流富二代不一樣，他想不靠家人幫助，自己創業，而筆者更大讚他"白手興家"！ 白手興家，在我的世界中是人生的最高榮譽。有甚麼比讓家人過上安全、穏定、有尊嚴的生活來得更有價值? 起碼對我這個基層出身的人而言，答案是：沒有！ 我會說白手興家是讓家人過上安全、穏定、有尊嚴的生活。其中"安全"排第一，富二代能明白這個原因嗎？健康是低下階層要面對的最大難關，任何一個家庭成員有任何身體上的問題，所有努力都會功虧一簣。私家醫院一個手術起碼20萬元，排公立則等兩年是基本，萬一患上癌症，高質的治療最低消費幾十萬。對一個父親手停口停，每月收入僅夠糊口的基層家庭而言，父母踏入50歲高危年齡，富二代能想像我面對的心理壓力嗎？ 上個月父親咳嗽整整一個月，我們擔心是否因為長達30年的裝修工作令父親患上不治之症--肺塵病。幸好暫時醫生判斷為輕微肺炎，服用抗生素後已見好轉。此時我看到這篇所謂的白手興家勵志文，心裹燃起了一絲怒氣，但很快就平復了。我的人生，我的家庭必須由我自己來捍衛，父親幾十年來每天辛勤工作從無半句怨言把我養育成人，萬一他真的有病，就算破產我都要把他醫好。健康問題當然也會困擾富人的家庭，但對比之下不用多說了。 生活穩定方面，筆者所說的人，沒有家庭負擔已經贏了一半。 文中說："父親看一看兒子那張票，十萬元。「唔係借咗五萬畀你咩？」係，另外嗰五萬係呢三年嘅家用，象徵式啫。縱橫商界幾十年，區區十萬元，讓這個父親感動了。" 富二代的家用是一份心意，3年5萬家用就感動了，因為相比好食懶做的同類已經很上進了。窮人的家用是實實在在的生活費！我的父親做裝修，好景時月入3萬，不景氣時可以全月沒有工作。窮人的家用是甚麼既念？ 以我自己一家為例：基層三人家庭每月開支大約一萬元。3年的家用應該要36萬元才夠。而2018年每月1萬元要應付全家的開支，是足夠的。但必須全家上下自律。母親每天到街市買菜回家煮飯，全家電話用最實惠的$68/月限速上網 ，不買任何奢侈品。 雖談不上是節衣縮食，但這也是富二代難以想像的吧。不用養家之餘可以得到家中的幫助，而且有無限次機會，輸了再借，再輸再借，直到成功。如果總是不成功也...

記得4年前剛考完DSE的暑假，有一段時間很沉迷電腦遊戲<<騎馬與砍殺>>，其中一個版本<<火與劍>>。故事的歷史背景為17世紀中期波蘭王國一帶，因為槍的準確度仍低，當時是槍與弓箭交錯使用的時代。一隊訓練有素的弓箭手仍然比一隊火槍手更具優勢，當時槍的長處是只需少量訓練，威力大，射程遠；而弓箭則有靈活性高，填裝速度快，精準，等長處。可謂各有長短。當時用弓箭為主的東方遊牧民族仍然能對較為先進歐洲人造成威脅。100年後，弓箭幾乎被入面淘汰，用弓箭對抗火槍的結果也不用多說了。 2018年，人力與人工智能就像17世紀的弓箭與火器，人力仍有多方面的優勢，但人工智能的長處也愈見明顯。以現時科技的發展速度，20年後人工智能將在各方面超越人類，現時自以為難以被取代的人類，將成為被科技淘汰的弓箭手。 雖然今年初香港失業率跌至2.9%，但請留意，香港人的就業年齡由於學歷膨脹而推遲了近3年 即是說明香港大約有5%的勞動人口為全職學生，他們沒有工作但不計入失業人口。另外，香港很多行業都屬於其他地方已經出現裁員潮的行業，相信遲早還是會出現失業潮，失業潮來臨之時會突如其來，更快更急。 如果大家覺得這是危言聳聽，請看看以下例子，以下分為兩部分： 第一是現在科技對人力已經產生的影響，第二部分是學術界與商界對未來2至20年的預測。 現正進行中的裁員計劃:  銀行界裁員潮﹗澳洲四大銀行年內或裁員2萬人 澳洲四大銀行之一的國民銀行宣布，在三年內會裁減6000人，相當於公司一成八的員工。至於澳洲其餘三大銀行也在行動，預計2018年四大銀行將裁員約2萬人，也就是說，四大行12%的員工將面臨失業。 AI漸逼近 掀裁員潮 華爾街23萬人將失業 2015年12月，摩根士丹利表示將在全球裁員1200人；2016年1月，瑞信對倫敦的1800名員工發出裁員警告；2016年3月，日本最大投行野村證券稱將在北美裁員20%；2017年2月，外媒報道高盛600名交易員僅剩2人。據預測到2025年，華爾街23萬人將被AI替代。 美科技業恐爆裁員潮 雲端技術發展，減省人手需求。VMW（VMware）將裁員900人，佔員工人數的5% 銀行業裁員潮竟然禍起人工智能？ AI：怪我咯 2014年銀行業裁員合計1.7萬人，到2016年該數據已上升...

出左三篇文講樓市，講到悶。講埋呢篇唔再講。 有睇開既朋友都知我係大淡友，我講過香港樓市十年內會暴跌7成！ 打呢一篇文既原因係最近聽太多人講樓市只升不跌啦，包括身邊既人同埋網上既評論同留言。呢篇casual啲，長話短說。我之前兩篇文： 香港樓市長線預測 同 人工智能引起的中產失業潮 - 香港樓市十年內會暴跌7成 已經講出晒所有論點。 呢度只係想回應一下網上有評講員同網民既三個論點。 １. 樓市只升不跌 ２. 樓係好投資 ３. 自住樓有買貴冇買錯 樓價只升不跌論： 經常聽到人講香港樓只會升唔會跌，大家總會搵到理由去支持自己既諗法，例如一日１５０個新移民，香港地少人多等等。但請返返黎現實世界，歷史上冇一樣資產係只升不跌。而每當出現某資產只升不跌既神話，通常都代表距離泡沫爆破不遠矣。今日既中港樓市同９０年既日本極相似，當時日本人同今日既大陸人香港人一樣，迷信樓市只升不跌，為自己不實際既期望搵出多種解釋。當時日本人認為日本將超越美國成為世界第一大經濟體，日本政府唔會比樓價跌，日本城市地少人多，好多外國人想去日本買樓等等。最後泡沫似終要爆，爆破後要面對既就係失落的３０年。。。。。 每個地方每個時代都有不一樣的背景，但人的天性不變，因此歷史不會重演但往往出其地相似。當年既日本樓市同今日既中港樓市令我諗起一句名言：上帝要你滅亡，必先令你瘋狂。 投資方面： 每次見到新聞訪問自稱買樓投資或收租既買家，我都會十分不解。最近竟然仲見有網民話樓係最好既投資。相信佢地對投資既認識應該唔深，因為如果睇好樓市，最明智既做法應該係投資地產股或REITs,因為同樓可享受樓價升值同有息收. 買地產股同REITs相對買樓收租／炒差價有8大好處： 1.唔洗比印花稅 2.唔洗睇樓驗樓 3.唔洗上律師樓比錢搞手續費 4.急要錢/跌市 可以快速賣出套現 樓要先放盤 仲要搞成個月手續 新樓仲要等三年 5.收息 唔洗擔心遇到租霸 6.唔洗擔心變凶宅/凶層 7.唔洗裝修保養 唔洗比法團屈錢 8.大部分情況下REITs收息高過收租 其實買樓係好投資完全係錯覺，好多人眼見上一代買左樓既上晒岸就不加思索地以為買樓會發達又有上一代以為自己買完樓上左岸不加思索地以為仔女都可以復制佢地既成功方式。其實上一代買樓上到岸既原因有兩個。第一係食正香港經濟起飛，ＧＤＰ升樓價自然升，但依家香港ＧＤＰ好難再大升，加上人口...

不要怪我太直接 巴菲特老了，與時代脫節了，在新經濟領域的投資完全失去優勢。 從兩點可以看出巴菲特與時代脫節了： 1. 錯失投資Microsoft，Facebook，Google，Amazon等世界一級科技公司的機會。 可見他於20年前已經追不上科技的發展。20多年前巴菲特拒絕投資科網股，因而避開了科網股泡沫，再次令世人見識股神的看光與定力。不碰科網股的原因是因為他不懂使用電腦和互聯網，可是正正是因為股神不去搞清楚新科技，所以根本冇無法看清互聯網的前景和威力。結果現在全球頭幾大公司都由互聯網企業包辦，泡沫過後正是低位買入優質科網企業之時。Amazon在2000年高位到現在已有超過13倍升幅。 2.大手買入蘋果 巴菲特在訪問中說"自己一日不用智能手機，蘋果市場還未飽和。" 雖然可帶有開玩笑的意思，但這真是有點不智的說法。智能手機的市場明顯已接近飽和，近年出貨量開始見頂，老人家今天不用智能手機，十年後也很可能不會用智能手機，因為老年人從來都不是智能手機市場的目標。而新一代都能感受到蘋果近年在手機上創新力度大減，定價依然極高，吸引力下降了。而且現在智能手機競爭激烈，各大品牌已開始以低價搶攻，對主要收入來自手機銷售的蘋果，是天大的壞消息。蘋果手機銷售數字已開始下降。把蘋果產品當作可口可樂般看待是不可行的，電子產品改朝換代快，用戶忠誠度不能與飲料相比。我在之前 一篇文 就說講蘋果公司的問題。 其實相比巴菲特，李家誠更能適應世界轉變，與時並進。 李家誠的維港投資就於早期入股了Facebook，Spotify，Razer，抗衰老藥等新科投。 免責聲明 本人非專業投資者，在任何情況下，文章內容不應被視為投資建議。讀者一切的投資收益或損失，與本人無關。